Beschrijving
Volledig gelijkvloers vierkamerappartement gelegen op de eerste verdieping, ook bereikbaar met lift, met ruim zonnig balkon op het zuiden.
Het appartementencomplex De Dillenburg is centraal gelegen aan een laan met prachtige platanen in het dorp Doorwerth. Doorwerth is één van de ''6 dorpen in het groen'' en kenmerkt zich door zijn uitgestrekte bossen en rivierenlandschap (Nederrijn). Een fijne omgeving om een wandeling te maken (met de hond) of om te hardlopen. In Doorwerth staat een middeleeuws kasteel, Kasteel Doorwerth, leuk om een keer een kijkje te nemen. Ook is er genoeg aanbod uit diverse sportverenigingen in Doorwerth en omgeving, denk aan een voetbalclub, hockeyclub en een tennisclub.
Op steenworp afstand van uw appartement is Winkelcentrum De Weerd gelegen. Hier kunt u terecht voor boodschappen bij de onlangs vernieuwde Jumbo, Lidl, de bakker, maar ook voor een gezellige bloemetje of plantje, de kapper, Bekkers Fruit & Delicatessen waar u noten, kaas, zuivel, chocolade en andere lekkernijen kunt kopen of een leuk cadeautje. Voor een koffietje, lunch of ergens een hapje eten, kunt u terecht bij de ook op steenworp afstand gelegen lunchroom, cafetaria, Chinees restaurant en pizzeria.
Op nog geen vijf minuten lopen, bevindt zich een gezondheidscentrum.
Heeft u kinderen? Dan is er in de directe omgeving kinderopvang, twee basisscholen en ook het tweetalige Dorenweerd college.
De bushalte ligt op korte afstand, bijna voor de deur van het appartement.
Met de auto bereikt u binnen een mum van tijd de A50, maar ook de N225 richting Wageningen. Uitvalswegen als de A12 en A15 zijn ook uitstekend bereikbaar. Doorwerth ligt precies tussen Arnhem en Wageningen in, beide centra zijn met 15 autominuten te bereiken.
Indeling
Vanaf de centrale entree kunt u het appartement met de lift of met de trap bereiken. Bij binnenkomst van het appartement komt u in de hal met een nis voor de garderobe. De hal geeft toegang tot verschillende kamers. Het toilet heeft een fonteintje en is recent voorzien van een zwarte zwevende toiletpot. De keuken is gelegen aan de noordkant en voorzien van een tegelvloer. Tijdens het koken kunt u gebruik maken van diverse inbouwapparatuur. Onlangs is er apparatuur vernieuwd, waaronder een nieuwe spoelbak met zwarte kraan, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook de houten aanrechtbladen zijn vernieuwd. De keukenkasten zijn donkergroen gewrapt. Tevens is de keuken voorzien van een vaatwasmachine en een koelvriescombinatie.
De woonkamer, voorzien van laminaatvloer, heeft een prettig formaat en veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellig eet- en zithoek. Wordt het in de zomer te warm binnen? Geen zorgen, heel comfortabel, de woonkamer is voorzien van airconditioning! Waarmee u tevens in de winter kunt verwarmen. Middels de schuifpui is het riante balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor u hier een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. Genoeg ruimte voor een loungeset om lekker op te relaxen met een goed boek. Ook is er ruimte voor een eettafel, zodat je zomers heerlijk buiten kunt eten met vrienden en familie onder het genot van het zonnetje.
De ruime hal (voldoende ruimte voor een kast) geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de 2 kleine slaapkamers zijn aan de noordzijde gelegen en de grote slaapkamer aan de zuidkant, grenzend aan het balkon. Tussen de slaapkamers is de badkamer gelegen, deze is voorzien van een ligbad/douche met regendouche en een douchescherm, wastafelmeubel met kraan. Wastafelmeubel met kraan, regendouche en badscherm zijn onlangs vernieuwd. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine te vinden.
In de onderbouw van het appartementencomplex is de privé berging gelegen.
Kortom een heerlijk appartement, buiten de bijna nieuwe (vorige jaar) stoffering, vitrage en plisségordijn in de keuken, blijven ook de gordijnen en de luxe rolgordijnen achter.
Het appartement is niet alleen vanwege de raambekleding de moeite waard maar ook omdat de onderstaande roerende goederen achterblijven in het appartement.
In dit appartement blijven de plafondlampen en de inbouwspotjes achter, scheelt mooi werk. Vanaf dag 1 geen last van vliegend ongedierte, de hordeuren en de horramen blijven ook achter. Heel comfortabel is, dat de airconditioning in de woonkamer en de elektrische zonwering ook achterblijven, ook die horen bij het appartement.
En als laatste u kunt als u er binnenkort woont en als het even meezit met het weer, tussen het verhuizen even van het herfstzonnetje genieten op het tuin/terras meubilair want ook dit blijft achter.
Bijzonderheden:
* Aantal slaapkamers: 3
* Openbaar parkeren
* Bouwjaar 1974
* Woon oppervlakte van 88,30 m2
* Lift aanwezig
* Actieve VvE
* VvE bijdrage 410,99 inclusief voorschot stookkosten
* Oplevering kan vanaf begin november 2023
Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op. Wij laten u graag dit leuke appartement zien!
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
