Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dunolaan 17 in Heveadorp 6869 VB

Dunolaan 17

6869 VB Heveadorp
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Deze prachtige 2-onder-1-kap woning uit 1920 heeft de Valckeniersbossen als achtertuin. De woning is in 2013 volledig gerenoveerd en uitgebouwd en voldoet aan de moderne bouwstandaard zonder dat de authenticiteit van de woning aangetast is.

Heveadorp is als dorp ontstaan als arbeidersdorp voor de modelboerderij "Huis ter Aa" van dhr. Scheffer. In 1914 is de boerderij overgenomen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtige 2-onder-1-kap woning uit 1920 heeft de Valckeniersbossen als achtertuin. De woning is in 2013 volledig gerenoveerd en uitgebouwd en voldoet aan de moderne bouwstandaard zonder dat de authenticiteit van de woning aangetast is.

Heveadorp is als dorp ontstaan als arbeidersdorp voor de modelboerderij "Huis ter Aa" van dhr. Scheffer. In 1914 is de boerderij overgenomen en getransformeerd door dhr. Wilhelmi tot rubberfabriek. Deze woning is neergezet ten behoeve van het personeel van de rubberfabriek. De naam van het huis "Dollard" herinnerd daar nog aan.
De woning ligt aan de rand van het dorp en vanuit de tuin loopt men zo de Valckeniersbossen in. Daarbij loopt men langs het gemeente monument "de waterfilter installatie" van de modelboerderij. Dit zorgt er natuurlijk voor dat het uitzicht uit de tuin gegarandeerd is!

Het mooie aan de woning is dat achter de typerende ouderwetse gevel een volledig moderne huis schuilt. De hal met de originele tegeltjes herinnert nog aan vroegere tijden, maar bij binnenkomst in de keuken stapt u in de moderne tijd. De open keuken met gietvloer en vloerverwarming heeft een mooie lichtstraat boven het zeer ruime eetgedeelte. De glazen achterkant met uitzicht op de bossen geeft een heerlijke natuurlijke sfeer.
Aan de eetkamer zit tevens het andere gedeelte van de uitbouw. Dit is een ruime slaapkamer/kantoor met eigen douche toilet en wastafel. Dit maakt de woning levensloop bestendig of u kunt het gebruiken als bedrijfsgedeelte aan huis.

In de woonkamer is de moderne tijd wederom mooi gecombineerd met het nostalgische karakter van de woning. De erker, de visgraat parketvloer accentueren de nostalgie terwijl de open kast en twee-zijdige haard een mooie overgang vormen naar de moderne woonkeuken met modern apparatuur.

Vanuit de hal komt u op de eerste verdieping waar twee grote slaapkamers liggen en de tweede moderne badkamer met ligbad, toilet en douche.
Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een leuke kinderkamer met ingebouwde bedstede. Onder de niet beloopbare gedeeltes van het dak zit nog veel extra bergruimte.

De woning ligt wat dieper op het perceel waardoor men vrijwel geen geluid hoort van de toch al rustige weg. Op de oprit kunnen met gemak 4 auto's staan en dan nog is er ruimte genoeg voor een heus konijnen burcht en trampoline!
Naast de woning aan de voorzijde staat ook nog een grote schuur voor eventuele fietsen of een motor.

De achtertuin heeft een heerlijk terras aan de woonkeuken dat men betreedt door de brede schuifpui. Achterin de tuin is nog een veranda gemaakt waar men heerlijk kan genieten van de rust.

bijzonderheden
- nieuw geïsoleerd dak met nieuwe Tuile du Nord dakpannen uit 2013
- benedenverdieping en badkamer vloerverwarming
- volledig nieuw installatie werk uit 2013
- openbaar vervoer voor de deur
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 638 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 606 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 224 m² (14.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting 4 auto's op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Doorwerth Sectie C Perceelnummer 3243 Oppervlakte 539 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doorwerth Sectie C Perceelnummer 4089 Oppervlakte 83 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doorwerth Sectie C Perceelnummer 4033 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dunolaan 17 in Heveadorp 6869 VB Dunolaan 17 in Heveadorp 6869 VB Dunolaan 17 in Heveadorp 6869 VB Dunolaan 17 in Heveadorp 6869 VB Dunolaan 17 in Heveadorp 6869 VB Dunolaan 17 in Heveadorp 6869 VB Dunolaan 17 in Heveadorp 6869 VB Dunolaan 17 in Heveadorp 6869 VB Dunolaan 17 in Heveadorp 6869 VB Dunolaan 17 in Heveadorp 6869 VB Dunolaan 17 in Heveadorp 6869 VB Dunolaan 17 in Heveadorp 6869 VB

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.